Việc tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công nhà uy tín là một trong những quyết định quan trọng đối với nhiều gia chủ. Việc tìm hiểu giá thiết kế, thi công nhà là điểm khởi đầu cho hành trình chúng ta lựa chọn công ty xây dựng nhà phù hợp với yêu cầu. Ở bài viết này, Hian Cons gửi đến gia chủ bảng giá thiết kế thi công xây dựng nhà ở, biệt thự chìa khóa trao tay trên toàn quốc.
I. BÁO GIÁ THIẾT KẾ TẠI HIAN CONS
Đây là bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói nhà tại Hian Cons áp dụng cho khu vực miền Nam. Trong quá trình tư vấn và lập nhiệm vụ thiết kế, Hian Cons sẽ báo giá thiết kế chi tiết dựa trên yêu cầu về công năng, phong cách thiết kế gia chủ yêu cầu.
Chi phí trên đã bao gồm:
- Giám sát tác giả: 2 lần
- Tư vấn và vẽ bản vẽ xin phép xây dựng
- Tư vấn sử dụng vật liệu thực tế
- Tư vấn chi phí đầu tư phù hợp tài chính gia chủ
- Kiểm soát chi phí thi công trong quá trình thiết kế
II. BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
Đây là bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói nhà tại Hian Cons áp dụng cho khu vực miền Nam. Trong quá trình tư vấn và lập nhiệm vụ thiết kế, Hian Cons sẽ báo giá thiết kế chi tiết dựa trên yêu cầu về công năng, phong cách thiết kế gia chủ yêu cầu.
Cách tính diện tích xây dựng
Stt | Nội dung | Hệ số tính |
| 1 | Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1.5m so với vỉa hè | 150% diện tích |
| 2 | Tầng hầm có độ sâu từ 1.5m đến 2m so với vỉa hè | 200% diện tích |
| 3 | Tầng hầm có độ sâu trên 2m so với vỉa hè | 250% diện tích |
| 4 | Móng đơn | 30% diện tích |
| 5 | Móng băng | 50% diện tích |
| 6 | Móng bè | 70% diện tích |
| 7 | Diện tích có mái che (Tầng trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,… sân thượng có mái che) | 100% diện tích |
| 8 | Khu vực cầu thang | 100% diện tích |
| 9 | Mỗi ô trống trong nhà có diện tích < 12m2 | 50% diện tích |
| 10 | Mỗi ô trống trong nhà có diện tích > 12m2 | 100% diện tích |
| 11 | Phần diện tích không mái che | 50s% diện tích |
| 12 | Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích |
| 13 | Mái tole | 30% diện tích |
| 14 | Mái ngói kèo sắt | 70% diện tích |
| 15 | Mái ngói bê tông cốt thép | 100% diện tích |
| 16 | Sân trước, sân sau | 70% diện tích |
|
|
|
III. BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI
Thi công nhà trọn gói tại Hian Cons bao gồm các công tác từ nhân công và vật tư thi công phần thô, đến phần hoàn thiện ngôi nha. Gia chủ chỉ cần mang nội thất vào là có thể ở. Gói thi công giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian lựa chọn, quản lý,… các vật tư thi công hoàn thiện. Sau đây là báo giá của Hian Cons để khách hàng tham khảo, báo giá chính xác sẽ được báo sau khi thống nhất các loại vật tư với gia chủ.
IV. BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG CHÌA KHÓA TRAO TAY
Thi công chìa khóa trao tay là thi công đầy đủ từ phần thô, hoàn thiện đến trang trí nội thất. Chủ nhà có thể vào ở ngay không cần trang bị thêm hạng mục gì trong nhà. Đây là báo giá để gia chủ có thể dự toán chi phí xây nhà, chi phí chính xác của gói xây nhà chìa khóa trao tay được thực hiện sau khi khách hàng chốt bản vẽ thiết kế và vật liệu hoàn thiện, trang trí nội thất.
V. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠN GIÁ THI CÔNG
Đơn giá xây dựng công trình sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau khi trao đổi thống nhất với khách hàng, Hian Cons sẽ báo giá chi tiết và chính xác:
+ Diện tích thi công: Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói. Vì vậy, tùy thuộc vào nhu cầu thực tế mà đơn giá sẽ có sự thay đổi. Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn.
+ Vật liệu thi công: Các loại vật tư xây dựng phổ biến, không đòi hỏi nhiều kỹ thuật thi công sẽ có giá rẻ hơn là những công trình sử dụng các vật liệu phức tạp, đòi hỏi nhân công cần có kỹ thuật, kinh nghiệm.
+ Giá nhân công xây dựng tại địa phương
+ Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
+ Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
+ Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy hoặc nhà có nhiều công năng,…
+ Chất lượng vật liệu thi công mà gia chủ lựa chọn
VI. CHÍNH SÁCH HẬU MÃI TẠI HIAN CONS
Điều khoản về chính sách hậu mãi, bảo hành của Hian Cons chính là cam kết cho sự tận tâm và trách nhiệm đối với những công trình chúng tôi thực hiện. Giúp mang lại sự an tâm và hài lòng cho gia chủ khi lựa chọn dịch vụ thi công nhà tại Hian Cons.
