Xây nhà là chuyện trọng đại. Việc xây nhà hợp phong thủy sẽ đem lại tiền tài và may mắn cho gia chủ. Bên cạnh đó, ai cũng muốn có một ngôi nhà theo mong muốn nhưng vẫn đầy đủ công năng.
Vì vậy, để có ngôi nhà mơ ước, khách hàng phải chọn nhà thầu uy tín và chất lượng. Hãy cùng HianCons tìm hiểu những thiết kế thi công phù hợp với bạn nhé!
6 ĐIỀU GIA CHỦ CẦN QUAN TÂM KHI XÂY NHÀ
1. Chọn năm và hướng xây nhà hợp phong thủy
Trước tiên, gia chủ cần phải chọn tuổi hợp với năm làm nhà để giúp cho quá trình thi công được thuận lợi, suôn sẻ và cuộc sống gia đình được viên mãn, hạnh phúc sau này.
Ngoài ra, bạn cũng nên chọn cho căn nhà của mình một hướng xây nhà hợp phong thủy, có sự kết hợp hài hòa giữa đất đai, môi trường và con người. Điều này sẽ mang tới cho ngôi nhà nhiều vượng khí, may mắn và tài lộc cũng như để tránh phạm phải hướng nhà xấu gây ra vận hạn trong cuộc sống cũng như công việc của các thành viên trong gia đình gia chủ.
Xem bài viết: Chia Sẻ Từ A-Z Kinh Nghiệm Xây Nhà Lần Đầu Dành Cho Gia Chủ
2. Thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà
Để thiết kế được bản vẽ chi tiết cho căn nhà, bạn cần phải tìm tới các kiến trúc sư hoặc các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất chuyên nghiệp để họ đưa ra cho bạn những tư vấn hữu ích về cấu trúc và các giải pháp tốt nhất nhằm mang tới một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Có nhiều phong cách thiết kế, bạn có thể tham khảo một số phong cách thiết kế sau:
- Phong cách hiện đại: thiết kế đơn giản, tiện nghi, các hoa văn trang trí thường ít sử dụng.
- Phong cách cổ điển: Thiết kế cầu kì, tỉ mĩ. Thể hiện gu thẩm mỹ, sự giàu có, tạo nên một công trình đậm tính hài hòa và giàu giá trị văn hóa.
- Phong cách tân cổ điển: thiết kế mang nét đẹp kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Ngoài ra, phong cách này còn mang hơi thở, dáng dấp của đương đại.
3. Dự trù kinh phí xây dựng và phát sinh
Sau khi đã có được bản vẽ chi tiết của ngôi nhà, lúc này bạn cần phải dự trù được nguồn chi phí xây dựng. Một lưu ý dành cho bạn là nên dự trù thêm từ 10% – 30% số tiền dự toán. Theo các nhà tư vấn trong lĩnh vực xây dựng thì có 2 loại chi phí lớn mà bạn cần phải quan tâm bao gồm: Chi phí xây dựng cơ bản và Chi phí cho trang trí nội thất.
HianCons có những gói dịch vụ phù hợp với ngân sách của từng khách hàng:
- Đối với khách hàng chưa có tài chính: HianCons sẽ đưa ra bản dự toán free để khách hàng xem xét.
- Nếu khách hàng đã có dự toán cho căn nhà của mình, HianCons sẽ giúp bạn đưa ra những giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu của mình.
- Nếu khách hàng đã có tài chính tuyệt vời: HianCons sẽ giúp bạn có một căn nhà thật sự hoàn hảo và phù hợp nhất với bạn.
4. Lựa chọn nhà thầu uy tín
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng là một công việc hết sức quan trọng, bởi sự ảnh hưởng đến chất lượng và kiến trúc toàn bộ công trình nhà ở của bạn. Bởi vậy, bạn cần phải lắng nghe và tham khảo nhiều nguồn ý kiến khác nhau từ gia đình, bạn bè đã xây dựng để chọn được đơn vị nhà thầu có nhiều năng lực và kinh nghiệm trong quá trình làm việc.
Bên cạnh đó, khi đã chọn được nhà thầu xây dựng ưng ý thì bạn cần phải có sự thỏa thuận trong quá trình làm hợp đồng về các vấn đề giá cả như khoán toàn bộ công trình, khoán từng phần hay tính toán riêng biệt tiền vật liệu xây dựng, nhân công làm việc, hay các điều khoản ràng buộc bảo hành sau thi công.
HianCons với đội ngũ thiết kế thi công hàng đầu Việt Nam, sở hữu nguồn nhân lực nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi cam kết đem đến sự hài lòng cho khách hàng.
Xem bài viết: 6 Tiêu Chí Để Lựa Chọn Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói Uy Tín
5. Chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý
Để được phép tiến hành xây dựng, bạn cần phải tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật và đảm bảo được đầy đủ các điều kiện xây dựng hợp pháp như:
- Diện tích đất mà bạn xây dựng phải được công nhận về mặt pháp lý, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy phép xây dựng do chính quyền địa phương nơi bạn tiến hành thi công ngôi nhà cấp phép. Lưu ý việc xin giấy phép xây dựng sẽ mất một khoảng thời gian từ 20 ngày đến 1 tháng, do vậy bạn cần sắp xếp thời gian sao cho hợp lý để đảm bảo có được giấy phép xây dựng trước ngày khởi công công trình.
- Phải có hồ sơ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng của đơn vị tư vấn thiết kế công trình.
Xem bài viết: Các Thủ Tục Pháp Lý Cần Chuẩn Bị Trước Khi Xây Nhà
6. Yếu tố phong thủy trong xây nhà
Bạn cần phải quan tâm đến các yếu tố phong thủy để tránh khi xây nhà:
- Hình dáng đất xây nhà: không nên xây nhà trên một nền đất nghiêng, thấp, khiến cho gia đình của gia chủ thường có cảm giác lo lắng. Nên chọn xây nhà trên một nền đất bằng phẳng, vuông vắn để mang lại nhiều vượng khí cho ngôi nhà.
- Vị trí xây nhà: cần tránh xây nhà ở những vị trí như dưới núi đá, nơi chân núi,… vì những nơi này có nguy cơ sạt lở, ngập lụt vào mùa mưa bão cao.
- Kiểu dáng ngôi nhà: cần kiêng kỵ xây nhà theo kiểu dáng hình chữ bát, chữ hỏa hoặc hình quạt. Vì theo phong thủy đây là những kiểu dáng nhà mang lại sự đói nghèo, bệnh tật, cuộc sống gia đình không ổn định, nhiều vất vả,..
- Màu sắc ngôi nhà: bạn có thể lựa chọn màu sắc ngôi nhà theo sở thích hoặc tốt nhất nên dựa vào các yếu tố phong thủy như hợp với cung hay bản mệnh của mình để giúp mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
Hy vọng, với những lưu ý khi xây nhà trên đây, HianCons sẽ giúp ích nhiều cho bạn trong quá trình xây dựng công trình nhà ở của mình để mang lại một ngôi nhà bền đẹp và hợp phong thủy.
QUY TRÌNH 6 BƯỚC THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ CHUYÊN NGHIỆP TẠI HIAN CONS
Lập nhiệm vụ thiết kế thi công
Đây là bước quan trọng nhất để thống nhất các mục tiêu chủ nhà đặt ra:
- Yêu cầu thiết kế
- Tiến độ thực hiện dự án
- Dự trù chi phí xây nhà
- Lựa chọn chất lượng thi công và hoàn thiện ngôi nhà
Thiết kế kiến trúc nội thất
Lên thiết kế ngôi nhà để khách hàng lựa chọn phong cách phù hợp:
- Thiết kế bố cục mặt bằng
- Thiết kế kiến trúc mặt tiền
- Thiết kế nội thất nhà phố
- Triển khai bản vẽ chi tiết
Xin phép xây dựng
Đây là bước quan trọng để công trình có thể tiến hành thi công:
- Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng
- Xin phép xây dựng, thời gian hoàn thành tối đa 30 ngày
- Chỉ tiến hành thi công khi đã có giấy phép
Báo giá chi tiết
Sau khi chốt thiết kế, Hian Cons tiến hành báo giá chi phí thi công chi tiết:
- Thống kê chi tiết các hạng mục thi công thô, hoàn thiện, nội thất.
- Mô tả chi tiết vật liệu, kích thước, chất liệu, thương hiệu của các sản phẩm.
- Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí sau khi khách hàng đã chốt báo giá.
Tổ chức thi công
Thực hiện tổ chức thi công theo quy trình chuẩn chuyên nghiệp của Hian Cons:
- Chuẩn bị các thủ tục pháp lý liên quan; vệ sinh mặt bằng và tổ chức láng trại.
- Tổ chức thi công phần thô, hoàn thiện và nội thất tuân theo bản vẽ thiết kế.
- Nghiệm thu từng giai đoạn; vệ sinh và bàn giao công trình.
Bảo trì công trình
Tùy thuộc vào gói thi công khách hàng lựa chọn, Hian Cons bảo trì công trình định kỳ 6 tháng 1 lần trong vòng từ 1 – 3 năm.
Tất cả các lỗi kỹ thuật do đơn vị thi công sẽ được sửa chữa hoàn toàn miễn phí.
BÁO GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI
- Thiết kế Kiến trúc – Nội thất
- Triển khai bản vẽ chi tiết
- Bản vẽ xin phép xây dựng
- Nhân công xây dựng phần thô
- Nhân công thi công hoàn thiện
- Vật tư thi công phần thô
- Nhân công thi công phần thô
- Nhân công thi công hoàn thiện
- Vật tư thi công phần thô – hoàn thiện
TỔ CHỨC THI CÔNG NHÀ PHỐ HIAN CONS
Các công trình Hian Cons tổ chức thi công với các vị trí sau:
- Chỉ huy trưởng: Phụ trách toàn bộ công trình, giải quyết các vấn đề phát sinh và giải đáp các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình thi công.
- Kỹ thuật hiện trường: luôn có mặt tại công trình để giám sát chất lượng thi công, vật tư và an toàn lao động.
- Chuyên viên cung ứng: Phụ trách đặt hàng vật tư, đảm bảo vật tư công trình và chất lượng vật tư sử dụng tại công trình.
- Kiến trúc sư thiết kế: phụ trách chỉnh sửa bàn vẽ, giải đáp các vấn đề liên quan đến thiết kế và giám sát tác giả.
QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI
- Công tác chuẩn bị: Vệ sinh mặt bằng, định vị cột móng và code cao độ nền; dựng láng trại cho tổ đội thợ; đăng ký tạm trú cho công nhân.
- Thi công phần thô: Thi công móng và các hạng mục ngầm; thi công bê tông cột sàn và cầu thang; thi công mái; thi công tường vây, tường bao và tô trát tường.
- Thi công hoàn thiện: Thi công ốp lát; đóng trần thạch cao trang trí; sơn nước nội ngoại thất; lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện,…
- Thi công nội thất: thi công trang trí nội thất theo thiết kế
- Vệ sinh bàn giao công trình: vệ sinh công nghiệp toàn diện.
VÌ SAO BẠN NÊN LỰA CHỌN HIAN CONS ĐỂ XÂY NHÀ
ĐỘI NGŨ NHÂN VIÊN TƯ VẤN
TẬN TÂM
- Đội ngũ nhân viên tư vấn luôn trong tâm thế lắng nghe những mong muốn, thắc mắc của khách hàng, từ đó có thể cung cấp giải pháp phù hợp nhất.
- Hỗ trợ toàn diện trước, trong và sau hoàn thiện công trình.
- Sẵn sàng tư vấn 24/7 tất cả các ngày trong tuần, kể cả các ngày lễ tết.
ĐỘI NGŨ KIẾN TRÚC SƯ
CHUYÊN NGHIỆP
- Đội ngũ Kiến trúc sư có chuyên môn và giàu kinh nghiệm. Luôn tâm huyết với nghề.
- Chúng tôi luôn học hỏi và cập nhật để tạo ra những bản thiết kế phù hợp và đẹp bền bỉ theo thời gian.
- Thiết kế phù hợp với kinh phí xây dựng theo mong muốn của chủ đầu tư.
CÔNG TRÌNH ĐẢM BẢO
CHẤT LƯỢNG
- Thiết kế đảm bảo chất lượng, chi tiết phù hợp theo sở thích và mong muốn của khách hàng.
- Giám sát chặt chẽ 24/7 toàn bộ quá trình thiết kế thi công nhà phố theo tiêu chuẩn.
- Công trình xây dựng đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng.
CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH -
BẢO TRÌ
- Chính sách bảo trì toàn diện 1 năm miễn phí, cam kết đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
- Chính sách bảo hành: 5 năm. Những đợt bảo trì này được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, giúp kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống để đảm bảo hoạt động ổn định và an toàn.
6 PHONG CÁCH THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT
Nhà phố hiện đại thực sự là lựa chọn phổ biến cho đa số chủ nhà hiện nay. Nhà phố hiện đại thường được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống. Các kiến trúc sư thường sử dụng các phương pháp hiện đại để tạo ra không gian mở, ánh sáng tự nhiên và tiện ích cao.
Thiết kế và thi công nhà phố phong cách tân cổ điển kết hợp giữa sự lịch lãm của kiến trúc cổ điển và sự hiện đại của thiết kế đương đại. Với các chi tiết trang trí phức tạp và vật liệu cao cấp như đá tự nhiên và gỗ, ngôi nhà tỏa sáng với vẻ đẹp sang trọng và độc đáo
Thiết kế và thi công nhà phố phong cách cổ điển mang đến sự thanh lịch và quý phái, với các đường nét kiến trúc tinh tế. Bên trong, không gian được bố trí cân đối và tiện nghi, tạo ra một môi trường sống đẳng cấp và ấm áp, thấu hiểu và tôn vinh nét đẹp của kiến trúc cổ điển.
Thiết kế và thi công nhà phố phong cách mái Thái mang đến sự độc đáo và gần gũi với văn hóa truyền thống, với mái cong truyền thống và các chi tiết kiến trúc phức tạp. Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ và gạch lát, ngôi nhà tỏa sáng với vẻ đẹp ấm áp và dễ chịu.
Nhà phố phong cách Tropical mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Sử dụng cây xanh, ánh sáng và vật liệu tự nhiên tạo nên môi trường sống thoải mái và tươi mới. Thiết kế mở và thông thoáng kết hợp màu sắc tươi sáng tạo ra không gian sống đầy sức sống.
thiết kế và thi công nhà phố phong cách tối giản tạo ra không gian sống đẳng cấp trong sự đơn giản và thanh lịch. Sử dụng các màu sắc trung tính để tối ưu và tạo điểm nhấn tinh tế. Thiết kế tối giản nhưng không kém phần chức năng, mang lại cảm giác thư thái và hiện đại cho gia đình.