Xây nhà việc hệ trọng trong cuộc đời mỗi người. Vì vậy quý khách cần phải tìm hiểu trước khi bắt đầu xây nhà. Để dễ dàng hơn, hãy cùng Hian tìm hiểu 10 kinh nghiệm gia chủ nên biết trước khi xây nhà nhé!
1. Dự trù kinh phí xây nhà và chi phí phát sinh:
Kinh nghiệm trước khi xây nhà đầu tiên gia chủ cần tính toán chi phí trước khi xây nhà. Bao gồm chi phí xây dựng xây dựng cơ bản và chi phí cho trang trí nội thất. Bên cạnh đó phải quản lý chặt chẽ để tránh phát sinh thêm chi phí khác. Một lưu ý dành cho bạn là nên dự trù thêm từ 10% – 30% số tiền định sẵn. Tạo cảm giác an tâm hơn cũng như khi có các khoản chi phí phát sinh bạn vẫn sẽ có được nguồn tiền để chi trả.
2. Chọn hướng nhà phù hợp phong thủy gia chủ:
Nên chọn hướng nhà hợp với phong thủy để mang lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ.
3. Chọn mùa xây nhà phù hợp:
Xây dựng vào mùa khô, tiến độ công trình sẽ nhanh hơn. Nhưng về kết cấu, bê tông sẽ dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu không được bảo quản tốt.
Còn khi xây dựng vào mùa mưa, chất lượng thi công tốt hơn. Bê tông ít bị dãn nở nhiệt, nhưng tiến độ thi công sẽ chậm hơn.
4. Nắm rõ quy trình xây dựng một ngôi nhà:
Gia chủ cần nắm được 7 bước trong quy trình:
- Lập kế hoạch xây nhà
- Tìm hiểu về pháp lý và kiến thức xây dựng
- Làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng
- Xây dựng phần thô
- Xây dựng phần hoàn thiện
- Sắm sửa nội thất
- Nghiệm thu công trình
5. Thiết kế bản vẽ ngôi nhà:
Để thiết kế, gia chủ nên liên hệ đến các kiến trúc sư hoặc các nhà thầu để được tư vấn và đưa ra những giải pháp phù hợp với căn nhà của mình nhất.
Bên cạnh đó việc thiết ké bản vẽ ngôi nhà giúp bạn thuận lợi trong quá trình thi công tránh những thiếu sót trong quá trình xây nhà.
6. Chọn nhà thầu, nắm rõ hợp đồng:
- Một nhà thầu uy tín sẽ giúp căn nhà của gia chủ đảm bảo chất lượng.
- Hợp đồng là thứ rất quan trọng. Đó là quyền lợi của quý khách. Nên nắm rõ ràng các điều khoản trong hợp đồng.
7. Chuẩn bị thủ tục pháp lý:
Để được phép xây dựng, gia chủ cần đảm bảo:
- Khu đất được công nhận pháp lý.
- Giấy phép xây dựng phải được chính quyền địa phương cấp. Lưu ý rằng việc xin giấy phép xây dựng sẽ mất 20 ngày đến 1 tháng. Do đó, bạn phải dành một khoảng thời gian hợp lý để đảm bảo rằng bạn có được giấy phép trước khi công việc bắt đầu.
- Có đầy đủ hồ sơ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng của đơn vị tư vấn thiết kế công trình.
8. Nắm tình hình nguyên vật liệu xây dừng:
Các nguyên vật liệu là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng vfa độ thẩm mỹ của căn nhà.
Ngoài ra, khách hàng cần tham khảo giá cả để tránh phát sinh thêm chi phí.
9. Động thổ.
Trước khi bắt đầu thi công, phải có lễ động thổ để giúp công trình diễn ra được suôn sẽ.
Khách hàng nên chuẩn bị lễ cúng động thổ, trang phục và bài khấn… chỉnh chu.
Chi tiết về lễ động thổ: https://www.hiancons.com/dong-tho-cong-trinh-a1/
10. Những điều cấm kị.
Xây nhà phải theo phong thủy để tránh gặp những điều không may mắn.
- Kiêng kỵ trồng cây to hay cột điện trước nhà
- Kiêng kỵ trước nhà đổ nát.
- Kiêng để phụ nữ xõa tóc đi lại cạnh công trình.
- Kiêng kỵ dùng gỗ có tính âm hàn.
- Kiêng để cột cái lộ ra bên ngoài.
- Hạn chế đi thăm viếng đám ma trong khi xây nhà
————————–
𝑯𝑰𝑨𝑵 𝑪𝑶𝑵𝑺 | 𝑿â𝒚 𝒅ự𝒏𝒈 𝒃ề𝒏 𝒗ữ𝒏𝒈 𝒃ằ𝒏𝒈 𝒔ắ𝒕 𝒕𝒉é𝒑
𝑇ℎ𝑖 𝑐ô𝑛𝑔 𝑛ℎà 𝑝ℎố, 𝑏𝑖ệ𝑡 𝑡ℎự – 𝑐ℎì𝑎 𝑘ℎó𝑎 𝑡𝑟𝑎𝑜 𝑡𝑎𝑦
: 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟎𝟑𝟕𝟗𝟔𝟔
: hiancons@hiangroup.com