1. Chọn năm và hướng xây nhà hợp phong thủy
Trước tiên, gia chủ cần phải chọn tuổi hợp với năm làm nhà để giúp cho quá trình thi công được thuận lợi, suôn sẻ và cuộc sống gia đình được viên mãn, hạnh phúc sau này.
Ngoài ra, bạn cũng nên chọn cho căn nhà của mình một hướng xây nhà hợp phong thủy, có sự kết hợp hài hòa giữa đất đai, môi trường và con người. Điều này sẽ mang tới cho ngôi nhà nhiều vượng khí, may mắn và tài lộc cũng như để tránh phạm phải hướng nhà xấu gây ra vận hạn trong cuộc sống cũng như công việc của các thành viên trong gia đình gia chủ.
Xem bài viết: Chia Sẻ Từ A-Z Kinh Nghiệm Xây Nhà Lần Đầu Dành Cho Gia Chủ
2. Thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà
Để thiết kế được bản vẽ chi tiết cho căn nhà, bạn cần phải tìm tới các kiến trúc sư hoặc các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất chuyên nghiệp để họ đưa ra cho bạn những tư vấn hữu ích về cấu trúc và các giải pháp tốt nhất nhằm mang tới một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Có nhiều phong cách thiết kế, bạn có thể tham khảo một số phong cách thiết kế sau:
- Phong cách hiện đại: thiết kế đơn giản, tiện nghi, các hoa văn trang trí thường ít sử dụng.
- Phong cách cổ điển: Thiết kế cầu kì, tỉ mĩ. Thể hiện gu thẩm mỹ, sự giàu có, tạo nên một công trình đậm tính hài hòa và giàu giá trị văn hóa.
- Phong cách tân cổ điển: thiết kế mang nét đẹp kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Ngoài ra, phong cách này còn mang hơi thở, dáng dấp của đương đại.
3. Dự trù kinh phí xây dựng và phát sinh
Sau khi đã có được bản vẽ chi tiết của ngôi nhà, lúc này bạn cần phải dự trù được nguồn chi phí xây dựng. Một lưu ý dành cho bạn là nên dự trù thêm từ 10% – 30% số tiền dự toán. Theo các nhà tư vấn trong lĩnh vực xây dựng thì có 2 loại chi phí lớn mà bạn cần phải quan tâm bao gồm: Chi phí xây dựng cơ bản và Chi phí cho trang trí nội thất.
HianCons có những gói dịch vụ phù hợp với ngân sách của từng khách hàng:
- Đối với khách hàng chưa có tài chính: HianCons sẽ đưa ra bản dự toán free để khách hàng xem xét.
- Nếu khách hàng đã có dự toán cho căn nhà của mình, HianCons sẽ giúp bạn đưa ra những giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu của mình.
- Nếu khách hàng đã có tài chính tuyệt vời: HianCons sẽ giúp bạn có một căn nhà thật sự hoàn hảo và phù hợp nhất với bạn.
4. Lựa chọn nhà thầu uy tín
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng là một công việc hết sức quan trọng, bởi sự ảnh hưởng đến chất lượng và kiến trúc toàn bộ công trình nhà ở của bạn. Bởi vậy, bạn cần phải lắng nghe và tham khảo nhiều nguồn ý kiến khác nhau từ gia đình, bạn bè đã xây dựng để chọn được đơn vị nhà thầu có nhiều năng lực và kinh nghiệm trong quá trình làm việc.
Bên cạnh đó, khi đã chọn được nhà thầu xây dựng ưng ý thì bạn cần phải có sự thỏa thuận trong quá trình làm hợp đồng về các vấn đề giá cả như khoán toàn bộ công trình, khoán từng phần hay tính toán riêng biệt tiền vật liệu xây dựng, nhân công làm việc, hay các điều khoản ràng buộc bảo hành sau thi công.
HianCons với đội ngũ thiết kế thi công hàng đầu Việt Nam, sở hữu nguồn nhân lực nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi cam kết đem đến sự hài lòng cho khách hàng.
Xem bài viết: 6 Tiêu Chí Để Lựa Chọn Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói Uy Tín
5. Chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý
Để được phép tiến hành xây dựng, bạn cần phải tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật và đảm bảo được đầy đủ các điều kiện xây dựng hợp pháp như:
- Diện tích đất mà bạn xây dựng phải được công nhận về mặt pháp lý, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy phép xây dựng do chính quyền địa phương nơi bạn tiến hành thi công ngôi nhà cấp phép. Lưu ý việc xin giấy phép xây dựng sẽ mất một khoảng thời gian từ 20 ngày đến 1 tháng, do vậy bạn cần sắp xếp thời gian sao cho hợp lý để đảm bảo có được giấy phép xây dựng trước ngày khởi công công trình.
- Phải có hồ sơ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng của đơn vị tư vấn thiết kế công trình.
Xem bài viết: Các Thủ Tục Pháp Lý Cần Chuẩn Bị Trước Khi Xây Nhà
6. Kiểm tra, giám sát quá trình thi công
Bạn cần phải quan tâm đến các yếu tố phong thủy để tránh khi xây nhà:
- Hình dáng đất xây nhà: không nên xây nhà trên một nền đất nghiêng, thấp, khiến cho gia đình của gia chủ thường có cảm giác lo lắng, ảnh hưởng không tốt đến tinh thần và sức khỏe. Vậy nên, cần chọn xây nhà trên một nền đất bằng phẳng, vuông vắn để mang lại nhiều vượng khí cho ngôi nhà.
- Vị trí xây nhà: cần tránh xây nhà ở những vị trí như dưới núi đá, nơi chân núi,… vì những nơi này có nguy cơ sạt lở, ngập lụt vào mùa mưa bão cao.
- Kiểu dáng ngôi nhà: cần kiêng kỵ xây nhà theo kiểu dáng hình chữ bát, chữ hỏa hoặc hình quạt. Vì theo phong thủy đây là những kiểu dáng nhà mang lại sự đói nghèo, bệnh tật, cuộc sống gia đình không ổn định, nhiều vất vả,..
- Màu sắc ngôi nhà: bạn có thể lựa chọn màu sắc ngôi nhà theo sở thích hoặc tốt nhất nên dựa vào các yếu tố phong thủy như hợp với cung hay bản mệnh của mình để giúp mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
Hy vọng, với những lưu ý khi xây nhà trên đây, HianCons sẽ giúp ích nhiều cho bạn trong quá trình xây dựng công trình nhà ở của mình để mang lại một ngôi nhà bền đẹp và hợp phong thủy.
Xem chi tiết: Chia Sẻ Kinh Nghiệm Kiểm Tra, Giám Sát Quá Trình Thi Công Nhà